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浅谈东莞防水行业的发展前景及市场规范

发布时间 : 2017-04-12 浏览次数 : 404

东莞防水行业经过几十年的长足发展,不断完善和规范,但是目前市场上还是存在比较大的弊端,假冒伪劣产品及偷工减料现象仍然层出不穷。相比国外经济发达国家建筑 防水相差甚远。我们应该参?#23637;?#22806;的一些经验,比如国外经济发达国家建筑防水现状如何?其工程价格、企业之间的竞争、行业协会的作用等方面与国内防水市场有 什么不同?我们如何从源头上逐步解决防水普遍存在的低价恶性竞争,如何采取?#34892;?#25514;施防止假冒伪劣产品,使防水市场进入良性循环。下面由广州银林防水补漏工 程有限公司详细探讨防水行业的发展前景及市场规范。


   首先,我们来了解一下发达国?#19994;?#24314;筑防水现状。发达国家市场经济运行已有很长的历史,防水这方面相对比较规范,能搞猫腻、钻空子的机会比较少。再加上他们 的防水公司相对规范,基本上不存在挂靠的情况,防水?#20301;?#38431;更无法生存。而防水工程项目的发包上,协会起重要作用,?#35805;?#37117;是协会牵头。协会是防水行业不可缺 少的纽带。而且这些协会分得很?#31119;?#20182;?#21069;?#24314;筑防水分成屋面防水协会、地下工程防水协会、隧道防水协会、桥梁防水协会……等等,甚至屋面防水还分单层屋面防 水协会。

   除此之外,在国外,防水工程价格?#35813;鰨?#20854;中人工费15%,材料费25%,企业利润(包括税金)60%,明码标价,?#35813;?#20844;开。几家公司之间的竞争也只能在 60%上做文章,很少存在价格上的恶性竞争,这样就形成了一个良性循环的竞争环?#22330;?#22312;这样的竞争环境中,竞的是业绩、竞的是信誉、竞的是谁的施工方案更 优、谁的管理更完善。

   据有关报道,国外工业发达国?#19994;?#38450;水造价占土建工程的10%。这种价格为防水质量起到了重要的保障作用。值得注意的是,在我国,防水工程的造价只有土建的 1%-2%,甚至有的还不到1%。与前者相比比,差距就出来了。现在防水材料费涨价,人工费更是暴?#29301;?#38450;水造价不但不?#29301;?#21453;而越来越低。在如此低的造价 下,防水工程还有质?#38752;?#35328;吗?

   我们不得不承认的是:目前国内的防水普遍存在低价恶性竞争,假冒伪劣产品层出不穷。八十多岁的防水老专家茹家佑先生算了一笔帐,中国防水只占土建工程总造 价的1-2%。我国的房屋使用权为70年,?#26102;?#26399;若为5年,70年内就需做14次防水维修,防水工程成本取中间值按1.5%计算,?#24067;?4次 ×1.5%=21%。这就是说,我国需拿出占建筑土建总成本的21%的份额去用于防水。茹先生还算少了,实际上防水的维修成本远远高出当时1.5%的成 本。

   王老先生算的这笔?#39318;攀等?#20154;痛心。而我们此前说过,我国建筑渗漏达八成,地下室渗漏,钢筋被腐蚀,大楼基础的?#24615;?#21147;将大幅下降;隧道渗漏二次衬砌钢筋受腐 蚀将?#29616;?#21463;损,甚至导致隧道垮塌;最明显是桥梁钢筋被?#29616;?#33104;蚀后,会造成桥梁垮塌。这种结果绝?#30343;?#25105;们希望看到的!

   这样看来,国外发达国家拿出建筑土建工程造价的10%用于防水是有道理的。这正是从他们走过的路,总结出来的。多拿出一点点(百分之几)用于防水应是明智 之举。要解决我国建筑八成渗漏问题,提高防水造价势在必行,而借鉴国外经验,打造成熟的、公开、?#35813;?#30340;良性市场竞争更是迫在眉睫!

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